Contáctenos: 310 203 53 33
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Requisitos para la venta de su inmueble
✔️📝Condiciones para la pauta:
Para pautar el inmueble, este debe cumplir con 4 condiciones:
- No debe estar en proceso, querella, disputa, contienda, pugna o altercado jurídico alguno.
- No debe estar en proceso de embargo.
- Si se encuentra en proceso de sucesión, este debe estar por culminar y esto lo puede certificar el abogado.
- Si tiene afectación a patrimonio familiar, no debe involucrar a menores de edad. En caso de que acoja a menores, se deberá hacer el levantamiento del patrimonio de manera previa a la promoción.
📑✔️Documentos para la promoción:
– Certificado de tradición y libertad del año en curso.
– Impuesto predial (no importa que no este pago).
– Fotocopia de Cédula de propietario(s).
– Autorización de promoción (documento adjunto).
👩🏻💻📢Pautamos por 4 canales digitales y 1 físico:
- Redes sociales
- Plataformas inmobiliarias como fincaraiz y metrocuadrado.
- Mediante nuestra pagina web para que su inmueble sea visto por mas de 800.000 usuarios por mes.
- Por grupos inmobiliarios y de inversión a nivel nacional e internacional (España, México, Panamá, Estados Unidos, Costa rica)
- Aviso en el inmueble (opcional).
Requisitos para el arriendo de su inmueble
✔️📝Condiciones para la pauta:
Para pautar el inmueble, este debe cumplir con 4 condiciones:
- No debe estar en proceso, querella, disputa, contienda, pugna o altercado jurídico alguno.
- No debe estar en proceso de embargo.
- No debe estar en proceso de sucesión.
- Si tiene afectación por leasing, debe contar con una carta expedida por el banco, en donde se indique que se puede arrendar el inmueble.
📑✔️Documentos para la promoción:
- Certificado de tradición y libertad del año en curso.
- Impuesto predial (no importa que no este pago).
- Fotocopia de Cédula de propietario(s).
- Autorización de promoción (documento adjunto).
- Rut
👩🏻💻📢Pautamos por 4 canales digitales y 1 físico:
- Redes sociales
- Plataformas inmobiliarias con fincaraiz y metrocuadrado.
- Mediante nuestra pagina web para que su inmueble sea visto por mas de 800.000 usuarios por mes.
- Por grupos inmobiliarios y de inversión a nivel nacional e internacional (España, México, Panamá, Estados Unidos, Costa rica)
- Aviso en el inmueble (opcional).
Costos📃💸:
Para arriendo, nosotros manejamos 2 tipos de contrato:
- Corretaje: Acompañamiento en la promoción, presentación de cliente, desarrollo de contrato, Acompañamiento con aseguradora para obtener aprobado e inventario. Costo: 1 canon de arrendamiento.
- Administración: Acompañamiento en la promoción, presentación de cliente, desarrollo de contrato, acompañamiento con aseguradora, inventario y administración del inmueble durante el periodo de arrendamiento.
Igualmente, para brindar un mejor servicio, ofrecemos 2 coberturas sin costo adicional:
- Asistencia Domiciliaria (electricidad, plomería y cerrajería): En compañía de Sura ofrecemos de manera gratuita 10 asistencias domiciliarias para atender la emergencia y evitar daños en los inmuebles.
- Seguro sobre servicios públicos: Ofrecemos un cubrimiento de hasta $1.000.000 en servicios públicos (agua, luz y gas), en caso de incumplimiento por parte de arrendatario.
El Costo mensual: 8%+ iva del canon mas administración + 2.57% + iva del seguro.