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Guías sobre arriendo

¿Qué significa un arrendamiento?

Un arrendamiento es un acuerdo entre dos personas o empresas en el que una de ellas (conocida como el arrendador o propietario) permite que la otra (conocida como el arrendatario) use una propiedad a cambio de un pago periódico (llamado alquiler). Los arrendamientos se utilizan a menudo para permitir que las personas o empresas utilicen una propiedad sin tener que comprarla, lo que puede ser más...

¿Cómo se clasifican los contratos de arrendamiento?

Los contratos de arrendamiento son acuerdos mediante los cuales una persona, llamada arrendador, se compromete a permitir el uso de un bien (normalmente un inmueble) por parte de otra persona, llamada arrendatario, a cambio de un precio (llamado alquiler). Los contratos de arrendamiento pueden clasificarse de diversas maneras, algunas de las cuales son: Según la duración: Contratos de...

¿Qué función tiene el contrato de arrendamiento?

El contrato de arrendamiento es un acuerdo mediante el cual una persona (el arrendador o propietario) se compromete a permitir que otra persona (el arrendatario) utilice un bien inmueble (como una casa, un departamento o un local comercial) a cambio de un pago periódico (llamado alquiler). En el contrato de arrendamiento se establecen las condiciones y términos del uso y tenencia del bien inmueble, así...

diferencia entre alquiler y arrendamiento

¿Cuál es la diferencia entre alquiler y arrendamiento?

El alquiler y el arrendamiento son dos conceptos que se refieren a la relación entre un propietario de un bien (por lo general, una propiedad inmobiliaria) y una persona que desea utilizar ese bien a cambio de un pago. Sin embargo, existen algunas diferencias clave entre el alquiler y el arrendamiento. En general, el alquiler se refiere a una situación en la que una persona paga a otra persona por el...

obligaciones del arrendatario

¿Cuáles son las obligaciones del arrendatario?

Las obligaciones del arrendatario son aquellas responsabilidades y deberes que tiene el arrendatario durante la vigencia del contrato de arrendamiento o alquiler. Estas obligaciones pueden variar dependiendo de la legislación de cada país y de lo que se haya acordado en el contrato de arrendamiento, pero en general, el arrendatario tiene la obligación de pagar el alquiler y otros cargos relacionados...

errores más comunes que se cometen al firmar un contrato de arrendamiento

Los 9 errores más comunes que se cometen al firmar un contrato de arrendamiento

La firma de un contrato de arrendamiento es un paso importante al decidir vivir en una propiedad. Es esencial asegurarse de que el contrato cumpla con tus necesidades y proteja tus derechos como inquilino. Sin embargo, es común cometer errores al firmar un contrato de arrendamiento. A continuación, te presentamos los 9 errores más comunes que se cometen al firmar un contrato de arrendamiento y cómo...

indemnización en un contrato de arrendamiento

¿Cuándo se puede solicitar una indemnización en un contrato de arrendamiento?

Una indemnización en un contrato de arrendamiento es una cantidad de dinero que se debe pagar por una de las partes al finalizar el contrato o en algunos casos durante el mismo, como compensación por ciertos daños o perjuicios causados a la otra parte. Las indemnizaciones en contratos de arrendamiento pueden ser solicitadas por el arrendador o por el inquilino, dependiendo de las circunstancias y de lo...

terminar un contrato de arrendamiento por fuerza mayor

Cómo terminar un contrato de arrendamiento por fuerza mayor

Alquilar un inmueble es una decisión importante que requiere de un compromiso entre el arrendador y el inquilino. Sin embargo, pueden surgir situaciones que obliguen a una de las partes a terminar el contrato de arrendamiento antes de la fecha pactada. En este artículo, analizaremos si es posible terminar un contrato de arrendamiento sin pagar multa, y las diferentes causales que pueden justificar esta...

Preguntas para inquilinos

Preguntas para inquilinos: ¿Qué debes saber antes de tomar una decisión?

Si estás considerando alquilar tu propiedad a un inquilino, es importante hacer las preguntas adecuadas durante el proceso de selección. Preguntas para inquilinos como: "¿Cuánto tiempo planea quedarse en el alquiler?", "¿Cuál es su historial laboral y de alquileres?", y "¿Cuál es su situación financiera actual?" te ayudarán a determinar si el inquilino es una buena opción para tu propiedad....

contrato de arrendamiento si muere el arrendatario

¿Qué pasa con el contrato de arrendamiento si muere el arrendatario?

El contrato de arrendamiento es un acuerdo entre un arrendador y un arrendatario en el cual se establecen los términos y condiciones para el uso de una propiedad durante un período de tiempo determinado. Pero, ¿Qué sucede cuando el arrendatario fallece durante la vigencia del contrato? ¿Cuál es el destino del contrato y de la propiedad arrendada? En este artículo, examinaremos cómo se aborda...

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