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¿Cuánto cuesta levantar una hipoteca en Colombia?

Es posible que piense que, al pagar la última cuota de la hipoteca, esta queda cancelada automáticamente, pero en realidad no es así. Para cancelar una hipoteca es necesario realizar un proceso de levantamiento o cancelación de hipoteca. En este artículo se explican los trámites que se deben seguir para llevar a cabo el levantamiento de hipoteca en Colombia y la respuesta a la pregunta ¿Cuánto...

Requisitos para escriturar una casa

¿Qué requisitos se necesitan para escriturar una casa?

¿Qué es la escrituración? La escritura pública es un documento que recoge la declaración de voluntad de una o varias personas, otorgada ante notario y frente a dos testigos. Este documento se utiliza para transferir la propiedad de un inmueble y solo puede utilizarse junto con determinados actos jurídicos, como la transmisión de la herencia de un inmueble a otra persona o la declaración de...

¿Qué hacer si una empresa de mudanzas pierde o rompe algo durante el traslado?

En reiteradas ocasiones las empresas de mudanzas han perdido o deteriorado objetos pertenecientes a los clientes. Las personas muchas veces no saben cómo accionar ante la situación, en primer lugar tiene que cerciorarse de cuan responsable es la empresa antes de contratarlos y si poseen seguros que cubran los daños ocasionados. Esto es debido a que no se hacen responsables ante alguna pérdida de las...

¿Cuándo vence una promesa de compraventa?

La promesa de compraventa es un contrato en el que una de las partes (promitente comprador) se compromete a comprar un bien o derecho de la otra parte (promitente vendedor) en un plazo determinado y a un precio acordado. Se trata de un acuerdo previo al contrato definitivo de compraventa, en el que ambas partes se comprometen a llevar a cabo la transacción en un futuro. La promesa de compraventa es un...

humedad termino contrato arriendo

¿Puedo terminar mi contrato de arrendamiento por problemas de humedad?

Cuando se trata de humedad, muchas personas piensan en climas tropicales y días de verano húmedos. Pero, ¿sabía que la humedad puede afectar su salud, comodidad y rutina diaria sin importar dónde viva? La humedad se define como la cantidad de vapor de agua en el aire. Con una humedad del 100 %, el aire está completamente saturado de vapor de agua y ya no puede contener más. La humedad relativa es...

usufructo vitalicio

Cómo establecer un usufructo vitalicio para proteger tus bienes

El usufructo vitalicio es una figura jurídica que permite a una persona (llamada usufructuario) disfrutar de los bienes de otra (llamada nudo propietario) durante toda su vida. Esto significa que el usufructuario tiene derecho a utilizar y gozar de los bienes, pero no a disponer de ellos ni a modificarlos de manera significativa. Al finalizar el usufructo, los bienes vuelven al nudo propietario o a sus...

¿Cómo se valora una vivienda? 7 factores clave

Al momento de evaluar un hogar—sea apartamento, dúplex, casa, mansión, o piso—debes tener en cuenta que existen varios elementos que influirán de manera directa en su precio. Su venta es delicada, ya que es un activo demasiado importante. Por ello te invitamos a conocer cómo se valora una vivienda y de qué manera puedes potenciar el precio de la tuya. ¿Cómo se valora una vivienda? 7 factores...

asambleas de propietarios

Consejos para organizar asambleas de propietarios

De acuerdo con la ley, para realizar una asamblea de propietarios es necesario que asista más del 50% de los mismos. En caso de que esto no se cumpla, deberás cancelarla y dejarla para otro día. Ahora bien, ¿cómo organizar una asamblea con el fin de que asistan todas las personas posibles? En los siguientes párrafos te explicaremos lo que debes saber al respecto. Consejos para organizar asambleas de...

¿Cómo vender un inmueble con leasing habitacional?

La compra y venta de bienes inmuebles es uno de los negocios más antiguos y también rentables que hay. Conforme pasan los años, nuevas modalidades de compra y venta van surgiendo en el mercado y una de las más populares en la actualidad es el leasing inmobiliario. El leasing es una práctica bastante extendida, aunque ciertamente la mayor parte de las personas desconocen su existencia. Es probable que...

¿Cómo desenglobar un predio?

¿Tienes la duda sobre cómo desenglobar un predio en Colombia? Bueno, antes que nada, debemos dejar en claro a qué nos referimos con este término. Hablamos de englobe Comencemos por decir que el englobe es un acto por medio del cual el dueño de uno o más inmuebles que son colindantes con éste los une, con el fin de formar un único inmueble. Sin embargo, dicho procedimiento sólo puede ser...

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