finca raíz

¡En Inmobiliaria B&R estamos aquí para ayudarte a entender mejor las asambleas de copropietarios y extraordinarias! Como propietario de una vivienda, sabes que hay muchas responsabilidades que acompañan a la compra de una propiedad. Una de ellas es la necesidad de acatar las decisiones tomadas en una asamblea de propietarios. ¿Qué son las Asambleas de Copropietarios y Extraordinarias? ¿Cómo se...

En este artículo, te brindaremos una explicación clara y precisa sobre qué es un arrendamiento financiero, sus características, los beneficios que ofrece y cómo se puede implementar. El arrendamiento financiero es una herramienta financiera que se ha convertido en una de las principales formas de financiamiento para empresas y particulares. Esta estrategia de financiamiento ofrece numerosas ventajas,...

. Como dueño de una propiedad, una pregunta común es ¿cuánto tiempo se le da a un inquilino para que desocupe? Esta pregunta debe abordarse con cuidado, ya que la respuesta puede variar según el estado o la jurisdicción. Debido a la complejidad de esta pregunta, ¿cuánto tiempo se le da a un inquilino para que desocupe? es un tema que requiere una comprensión profunda. Afortunadamente, este...

Las donaciones de bienes inmuebles pueden ser una forma valiosa para que particulares y organizaciones apoyen causas benéficas. Sin embargo, el proceso de donación de bienes inmuebles puede ser complejo e implicar diversas consideraciones legales y financieras. En este artículo, exploraremos las diferentes formas de donaciones de bienes inmuebles y los beneficios que pueden ofrecer. Tipos de...

La escritura pública es un documento legal que tiene como objetivo registrar una transacción o acuerdo entre dos o más partes. En Colombia, el plazo para registrar una escritura pública varía dependiendo del tipo de transacción y el lugar donde se realice. En este artículo, vamos a explorar los plazos específicos para registrar una escritura pública en Colombia y lo que se debe tener en cuenta al...

El Índice de Precios al Consumidor (IPC) es una medida de la inflación en una economía, que refleja el cambio en el nivel general de precios de una canasta de bienes y servicios consumidos por los hogares. En el caso de los arriendos, el IPC se utiliza a menudo para ajustar el monto del alquiler durante el plazo del contrato. Para calcular el IPC de un arriendo, se necesitan tres cosas: Una base...

El pacto de retroventa es un acuerdo por el cual una persona vende un bien (por lo general, una propiedad inmueble) a otra, pero se reserva el derecho a comprarlo de nuevo en el futuro por un precio acordado de antemano. Es decir, la primera venta es temporal y la propiedad vuelve a pasar al vendedor en el futuro, previo pago del precio acordado. El pacto de retroventa suele utilizarse en el mercado...

El impuesto predial es un tributo que se debe pagar por la propiedad de un inmueble en Colombia. En el caso de una venta de inmueble, es importante determinar quién será el responsable de hacer el pago de este impuesto. En general, el pago del impuesto predial en una venta de inmueble en Colombia es responsabilidad del comprador. Esto significa que el comprador deberá hacerse cargo del pago del...

Un título de propiedad es un documento legal que indica quién es el dueño de una propiedad, ya sea una casa, un terreno o un edificio. Es una prueba de propiedad y establece los derechos y obligaciones del dueño en relación con la propiedad. El título de propiedad también es conocido como título de propiedad inmueble o título de tierra. Es importante tener un título de propiedad por varias...

El administrador de edificio es una figura clave en la gestión de propiedades y su papel es esencial para garantizar el buen funcionamiento y mantenimiento de un edificio. Pero, ¿cuáles son exactamente sus responsabilidades? En este artículo, profundizaremos en las tareas y deberes que un administrador de edificio tiene a su cargo y cómo contribuyen a la buena marcha de una propiedad. Desde la...