Tener una casa es un sueño de todas las personas y es muy importante en la vida. Sin embargo, se debe tener cuidado al comprar cualquier tipo de propiedad, para no caer en problemas legales. Por eso aprender cómo buscar en Sinupot es esencial.
Antes de comprar un terreno, es importante verificar si el terreno tiene un título negociable o no, si existen riesgos de inundaciones, reservas viales y toda la información de relevancia sobre la propiedad o el terreno que se desea adquirir.
En pocas palabras, conocer el estado de la tierra que se planea comprar es lo más importante que debe considerar antes de dar cualquier paso adicional.
Aquí es cuando Sinupot entra a colación ya que ha sido una herramienta óptima para conocer cada detalle de los urbanismos que ha sido necesario. ¿Quieres saber más al respecto? Continua leyendo y entérate de cómo usarla a tu favor.
¿Qué es Sinupot?
El Sinupot, mejor conocido como el Sistema de Información Geográfica, es una herramienta muy provechosa que compila una serie de datos sobre los componentes rurales y urbanos del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá, la norma urbana y los instrumentos del POT.
Actualmente, Sinupot es la herramienta más utilizada por los ciudadanos colombianos para realizar consultas importantes sobre los terrenos que desean adquirir, todo esto como medida preventiva a problemas legales o inconvenientes estructurales que puedan surgir.
¿Para qué sirve Sinupot?
Antes de indagar en cómo buscar en Sinupot, es importante comprender para que pueda servir esta herramienta y cuál es su utilidad para grandes inversores inmobiliarios.
Este sistema tiene información geográfica precisa de las diversas entidades del distrito, generando además reportes de afectaciones y de usos de los predios o territorios colombianos.
Todo esto mediante un buscador por dirección, localidad, barrio, chips, coordenadas manzanas, sitios de interés, o simplemente ingresando la ubicación manual del lugar.
Además, ha servido por años como el sistema para consultas de información geográfica de confianza para las entidades del orden nacional y distrital, empresas de servicios públicos, empresas privadas, entidades educativas privado y público, y de la población colombiana en general.
¿Cómo buscar una dirección en Sinupot?
El Sinupot de la SDP (Secretaria Distrital de Planeación) es el encargado de agrupar en un solo lugar los componentes rurales y urbanos del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá, así como sus normas urbanas y sus instrumentos.
Es por ello que este se ha convertido en uno de los buscadores más frecuentados por la ciudadanía. Actualmente este portal cuenta con diversas opciones de búsqueda pero, ¿realmente sabes cómo buscar en Sinupot una dirección exacta?
A continuación explicaremos el paso a paso de cómo hacerlo.
- El primer paso es ingresar a Sinupot. A través del portal web de las Secretaria distrital de Planeación mediante el siguiente link sdp.gov.coo de manera directa a través de sinupot.sdp.gov.co
Una vez dentro del portal web, aparecerá el nuevo visor geográfico que cuenta con una galería para encontrar planos, diferentes opciones de búsqueda de lugares, herramientas interactivas, herramientas para la consulta de predios Urbanos, consultas geográficas y planas, y más.
Ahora bien el cómo buscar en Sinupot parte dos opciones: mediante el visor geográfico o mediante una dirección exacta.
Búsqueda mediante el visor geográfico
Esta opción es la más sencilla y se encuentra ubicada en la esquina superior izquierda del portal web. Con esta opción es posible realizar diversas consultas acerca de sitios o ubicaciones en específico a partir del nombre del lugar a consultar.
Aunque también puede explorar el mapa dentro del visor y buscar la ubicación de manera manual.
- Se debe posicionar en la caja de texto y escribir el local que desean ubicar, por ejemplo, alcaldía.
- A medida que se ingresa el texto aparecerán más opciones coincidentes con la ubicación ingresada, solo se debe elegir la correcta según lo que esté buscando.
- Una vez seleccionada la opción deseada, se valida al notar que lo mostrado por el visor geográfico coincida con la búsqueda.
- Se hace clic en la ventana emergente que aparecerá con los datos específicos y la opción de “Acercar a”
Búsqueda mediante dirección exacta
Tiene la misma finalidad que la del visor geográfico y facilita el cómo buscar en Sinupot ya que al tener una dirección exacta el proceso es más rápido y exacto.
- Se siguen los primeros dos pasos mencionados anteriormente, con la diferencia que esta vez se debe registrar la ubicación exacta y hacer clic en la lupa ubicada al lado de la caja de búsqueda.
- Se desplegara una lista en la cual se podrá observar un marcador que indica la ubicación correspondiente al registro realizado.
- Luego de esto se repiten nuevamente los pasos 3 y 4 mencionados en la opción anterior.