En la mayoría de los contratos de arrendamiento, el arrendador tiene el derecho de no renovar el contrato de arrendamiento cuando se acerca la fecha de vencimiento. Esto significa que, si el arrendador decide no renovar el contrato, el inquilino tendrá que mudarse al final del contrato. Esta es una decisión difícil para los arrendadores, ya que deben considerar no solo el bienestar de los...

El alquiler y el arrendamiento son dos conceptos que se refieren a la relación entre un propietario de un bien (por lo general, una propiedad inmobiliaria) y una persona que desea utilizar ese bien a cambio de un pago. Sin embargo, existen algunas diferencias clave entre el alquiler y el arrendamiento. En general, el alquiler se refiere a una situación en la que una persona paga a otra persona por el...

La finalización de un contrato de arrendamiento puede ser una situación complicada, tanto para el arrendador como para el arrendatario. Sin embargo, en algunos casos puede ser necesario poner fin al acuerdo, ya sea porque el arrendatario desea mudarse a otro lugar o porque el arrendador necesita recuperar su propiedad. En ambos casos, es importante seguir un proceso formal y legal para terminar el...

La escritura pública es un documento legal que tiene como objetivo registrar una transacción o acuerdo entre dos o más partes. En Colombia, el plazo para registrar una escritura pública varía dependiendo del tipo de transacción y el lugar donde se realice. En este artículo, vamos a explorar los plazos específicos para registrar una escritura pública en Colombia y lo que se debe tener en cuenta al...

El Índice de Precios al Consumidor (IPC) es una medida de la inflación en una economía, que refleja el cambio en el nivel general de precios de una canasta de bienes y servicios consumidos por los hogares. En el caso de los arriendos, el IPC se utiliza a menudo para ajustar el monto del alquiler durante el plazo del contrato. Para calcular el IPC de un arriendo, se necesitan tres cosas: Una base...

Las obligaciones del arrendatario son aquellas responsabilidades y deberes que tiene el arrendatario durante la vigencia del contrato de arrendamiento o alquiler. Estas obligaciones pueden variar dependiendo de la legislación de cada país y de lo que se haya acordado en el contrato de arrendamiento, pero en general, el arrendatario tiene la obligación de pagar el alquiler y otros cargos relacionados...

La firma de un contrato de arrendamiento es un paso importante al decidir vivir en una propiedad. Es esencial asegurarse de que el contrato cumpla con tus necesidades y proteja tus derechos como inquilino. Sin embargo, es común cometer errores al firmar un contrato de arrendamiento. A continuación, te presentamos los 9 errores más comunes que se cometen al firmar un contrato de arrendamiento y cómo...

El pacto de retroventa es un acuerdo por el cual una persona vende un bien (por lo general, una propiedad inmueble) a otra, pero se reserva el derecho a comprarlo de nuevo en el futuro por un precio acordado de antemano. Es decir, la primera venta es temporal y la propiedad vuelve a pasar al vendedor en el futuro, previo pago del precio acordado. El pacto de retroventa suele utilizarse en el mercado...

El impuesto predial es un tributo que se debe pagar por la propiedad de un inmueble en Colombia. En el caso de una venta de inmueble, es importante determinar quién será el responsable de hacer el pago de este impuesto. En general, el pago del impuesto predial en una venta de inmueble en Colombia es responsabilidad del comprador. Esto significa que el comprador deberá hacerse cargo del pago del...

Un título de propiedad es un documento legal que indica quién es el dueño de una propiedad, ya sea una casa, un terreno o un edificio. Es una prueba de propiedad y establece los derechos y obligaciones del dueño en relación con la propiedad. El título de propiedad también es conocido como título de propiedad inmueble o título de tierra. Es importante tener un título de propiedad por varias...