Si usted arrienda o tiene un inmueble arrendado en Bogotá, probablemente ya se esté preguntando cuánto podría subir el canon en 2027. Una proyección publicada a finales de septiembre de 2026 señala que el reajuste del próximo año podría llegar hasta el 7%, el porcentaje más alto en varios años. La cifra todavía no es definitiva: depende de cómo cierre la inflación de 2026, un dato que el DANE...

¿Por qué Bogotá resiste la caída nacional en ventas de vivienda nueva? El mercado de vivienda nueva en Colombia atraviesa un momento de ajuste. Según cifras de Camacol reportadas por Portafolio el 21 de septiembre, entre enero y agosto de 2026 las ventas de vivienda nueva cayeron 11,7% en el país (105.226 unidades), los lanzamientos de nuevos proyectos retrocedieron 17,5% y las obras que arrancaron...

Si llevas un tiempo buscando casa o apartamento y sientes que los precios en Bogotá no dan tregua, no eres el único. Mientras el mercado de vivienda nueva en Colombia se frenó durante el primer trimestre de 2026, un municipio de la sabana se movió en dirección contraria: Chía creció 16,1% en ventas de vivienda, consolidándose como una de las llamadas «ciudades emergentes» del país. En este...

Si estás buscando apartamento en arriendo en Chapinero o en el norte de Bogotá, seguramente ya notaste que los precios varían muchísimo de una cuadra a otra. El informe «Situación Inmobiliaria 2026» de BBVA Research confirma algo que quienes buscamos vivienda en Bogotá ya intuíamos: el arriendo pesa cada vez más en la ciudad, y ciertas zonas —como Chapinero— concentran una demanda que no da...

Mientras el mercado de vivienda nueva se enfría en buena parte de Colombia, Bogotá va en sentido contrario. Las cifras de Camacol muestran una ciudad que concentra más de la mitad de las ventas del país y que, en el segmento VIS, crece a un ritmo que ninguna otra región está logrando. Esto es lo que dicen los números y qué significa para quien compra, vende o invierte en la capital. Bogotá...

Si su contrato de arrendamiento cumple 12 meses este año, el propietario puede subirle el canon — pero solo hasta un límite que fija la ley, no un porcentaje libre. Le explicamos de dónde sale ese número, cómo calcularlo y qué hacer si le cobran de más. Cada mes, miles de contratos de arrendamiento en Bogotá cumplen su aniversario de doce meses, y con ello llega la pregunta de siempre:...

Las cesantías son un beneficio laboral importante en Colombia, diseñado para brindar seguridad económica a los trabajadores en caso de desempleo. Sin embargo, también pueden ser utilizadas para otros fines, como la compra, construcción o mejora de vivienda. En este artículo, te explicaré detalladamente cómo utilizar las cesantías para adquirir una vivienda, los requisitos necesarios y los...

La subrogación de hipoteca en Colombia se ha convertido en una opción cada vez más popular entre los propietarios de viviendas que buscan mejorar las condiciones de su crédito hipotecario. En este artículo, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre este proceso, desde sus ventajas y requisitos hasta el paso a paso para realizarlo. ¿Qué es la Subrogación de Hipoteca? La subrogación de...

Última actualización de precios de mercado: septiembre 2026. En un contrato de arriendo en Bogotá, los gastos de arrendamiento se dividen por ley y por acuerdo contractual entre inquilino y propietario: el inquilino asume el canon, los servicios públicos, la administración y el mantenimiento menor; el propietario cubre el impuesto predial, el seguro del inmueble y las reparaciones estructurales. La...

En el mundo del arrendamiento, tanto inquilinos como propietarios pueden encontrarse en situaciones donde es necesario anular un contrato de arrendamiento. Entender qué invalida un contrato de arrendamiento es crucial para evitar problemas legales y financieros. Esta guía ofrece una visión completa sobre las causas y procedimientos para la nulidad de contratos de arrendamiento. ¿Qué es un Contrato de...