El Toberín es uno de los sectores más particulares del norte de Bogotá: a diferencia de otros barrios de Usaquén, aquí conviven zonas residenciales con una fuerte actividad comercial e industrial “sin chimeneas”, lo que lo convierte en una opción distinta —y más accesible— dentro de la localidad.
Historia del barrio Toberín
El Toberín se originó a finales de los años setenta e inicios de los ochenta, cuando los dueños de la entonces hacienda El Toberín decidieron parcelarla para construir una urbanización campestre. El proyecto original nunca se concretó del todo: se alcanzaron a trazar vías y a instalar redes de energía, pero varios propietarios perdieron el interés y buena parte de los terrenos terminó destinada a bodegas.
Hacia 1980, grupos industriales y comerciales comenzaron a adquirir lotes en la zona, y al año siguiente el entonces Departamento Administrativo de Planeación Distrital avaló ese rumbo industrial y comercial. Con el tiempo se fue consolidando también la vivienda, y los comerciantes e industriales de la zona se organizaron en lo que hoy se conoce como ASEMPTO (Asociación de Empresas del Toberín), que sigue activa representando a los negocios del sector.
Características de hoy
El Toberín conserva ese carácter mixto: industrias sin chimeneas (alimentos, lácteos, confección) conviven con comercio y vivienda, principalmente en edificios de apartamentos. Es un barrio de estrato 3, lo que lo hace notablemente más accesible que otros sectores de Usaquén como Villas de Aranjuez, Nuevo Country o Recodo del Country.
Cuánto cuesta vivir en Toberín
Los apartamentos en venta en Toberín tienen un precio promedio cercano a los $304 millones, con un tamaño promedio de 51 m² —alrededor de $5.955.000 por m²—, y precios que empiezan desde los $200 millones hasta unidades más grandes de hasta 275 m².
En arriendo, el promedio mensual es de $1.616.000, con precios desde $1.100.000, para apartamentos de un tamaño promedio de 50 m² (entre 30 y 80 m²).
*Precios de referencia según oferta activa en portales inmobiliarios; varían según metraje y antigüedad del inmueble.
Movilidad y comercio
Toberín tiene buena oferta de transporte público sobre las calles 163, 165 y 170, con numerosas rutas de SITP y acceso a Transmilenio sobre la Autopista Norte, una de las vías más importantes de la ciudad. El Centro Comercial Santafé, sobre la Autopista Norte, es uno de los puntos comerciales de referencia más cercanos al sector.
Áreas verdes y educación
El barrio cuenta con varios parques con canchas deportivas y zonas de esparcimiento familiar, y tiene una oferta amplia de instituciones educativas públicas que cubren primera infancia, primaria y bachillerato, lo que permite a muchas familias educar a sus hijos sin salir del sector.
¿Para quién es ideal vivir en Toberín?
- Quienes buscan un precio más accesible dentro de Usaquén, sin salir de la localidad.
- Personas que trabajan en el sector comercial o industrial de la zona y valoran la cercanía.
- Familias que priorizan tener colegios públicos y transporte cerca de casa.
En resumen
Toberín no es el barrio más tradicional de Usaquén, pero es uno de los más accesibles, con una identidad propia construida sobre décadas de convivencia entre industria, comercio y vivienda. Para quien busca norte de Bogotá sin los precios de sus vecinos más exclusivos, es una opción a considerar.
¿Buscas comprar o arrendar en Toberín? En Inmobiliaria B&R conocemos el sector a fondo. Ver propiedades disponibles o agenda una asesoría.