¿Casa en venta pero no hay comprador potencial a la vista? La solución a su problema se llama puesta en escena o Home Staging, una técnica de mercadeo de que usan algunas inmobiliarias en Bogotá que puede mejorar su propiedad y resaltar todo su potencial. Esta técnica estadounidense afirma que la primera impresión es lo que realmente importa, especialmente cuando desea vender una casa con rapidez. Los nuevos colores, formas y luces podrán darle nueva vida a su hogar y hacer que parezca más atractivo para el comprador interesado. No se mencionan cambios estructurales e invasivos, sino algunos toques simples que conducirán a un considerable ahorro de tiempo. Después de la mejora física de la propiedad, el broker inmobiliario realiza una sesión de fotos, que será útil para hacer un anuncio inmobiliario capaz de atraer la atención de compradores potenciales. El objetivo de la puesta en escena en el hogar es hacer que el visitante imagine su vida dentro de esa casa, lo que no siempre es fácil cuando la propiedad está vacía o excesivamente personalizada.
Los costos de este servicio.
¿Cuánto cuesta la puesta en escena en casa ? Además del costo de la inmobiliaria, se habla de unos pocos cientos de pesos cuando la intervención requiere la inserción de algunos detalles si la propiedad ya está amueblada. Si, por otro lado, la casa se instala desde cero, el precio aumentará ya que será necesario insertar diferentes tipos de propiedades y muebles. Obviamente, el precio subirá o bajará también en función de los metros cuadrados de la casa. Sin embargo, se habla de una inversión real, ya que una pequeña suma de dinero favorecerá la venta de la propiedad en tiempos mucho más rápidos y respetará el precio real del mercado sin tener que negociar innecesariamente con el comprador.
El momento de la venta
Muy a menudo sucede que cuando quieres vender una casa, quieres concluir el trato rápidamente. Con la misma frecuencia, sin embargo, sucede que la propiedad en cuestión permanece en el mercado durante meses debido a cómo se propone al público. El desarrollo inmobiliario es una técnica que ayuda a promover la venta de una propiedad a través de una construcción profesional. Al resaltar las características únicas de una casa, los tiempos de venta se reducirán drásticamente.
La ganancia de la venta
Ya sea en venta o en alquiler, gracias a la mejora de bienes raíces , no será necesario comprometerse cambiando el precio de la casa. Gracias a la puesta en escena de la casa, la propiedad se venderá de acuerdo con su valor de mercado real.