Encontrar buenas formas de programarse financieramente para la compra de una propiedad es el principal desafío para aquellos que sueñan con tener su propia casa. La financiación inmobiliaria ha representado una solución interesante para quienes no disponen en el momento de la compra del valor total del inmueble o para quienes quieren amortizar las cuotas. Incluso con la creciente demanda de financiación, este es un procedimiento que todavía genera muchas dudas.
¡Planificación y análisis! Aunque el proceso de compra de bienes raíces parece tranquilo al principio, es necesario ser consciente de algunos puntos antes de ponerlo en práctica. Por esta razón, estar informado en lugares seguros y hacer una planificación personal de las finanzas es fundamental para encontrar las mejores soluciones para usted.
Es importante seleccionar posibles propiedades que se ajusten a su presupuesto para no exceder la cantidad disponible y terminar muy endeudado. Conocer los tipos de financiación también es importante para medir si los tipos de interés y las cuotas están de acuerdo con lo que has planeado!
Consigue ayuda de un experto! Hay formas de simular la financiación disponible en algunos bancos. Es una buena manera de proyectar sus condiciones financieras para adquirir la propiedad elegida. Guiar tanto la búsqueda de la propiedad como asesorar sobre las mejores formas de llevar a cabo la financiación contando con la ayuda de un corredor es interesante, ya que con la experiencia en la práctica le proporcionará buenos consejos y orientación.
Mira los simuladores de las principales sucursales bancarias de Colombia: Davivienda, Bancolombia, Banco de Bogotá.
¡Revisa la documentación necesaria! La documentación básica se puede proporcionar incluso antes de ir al banco, aunque algunos documentos son solicitados particularmente por cada institución, por lo que es necesario informarse con detalles. Independientemente de la fecha en que se reciba la financiación, proporcionar la documentación por adelantado es una forma de optimizar el tiempo y prepararse para las eventualidades.
¡Comprueba tu compromiso de ingresos! La financiación es un compromiso a largo plazo, así que lo ideal es comprometerse hasta el 30% de sus ingresos mensuales. Si elige una propiedad en el plan, recuerde calcular sus gastos de vivienda actuales, ya sea los gastos mensuales de su casa o la cantidad de alquiler que pagará hasta que reciba su propiedad planeada. Con estos pasos básicos, podrá mantener una compra mucho más organizada y evaluar sus posibilidades y límites para evitar frustraciones durante el proceso. Para una orientación personalizada puede contactar con B&R Inmobiliaria y obtener un completo asesoramiento en la compra de propiedades seguras!