Inmobiliarias en Bogotá norte B&R

B&R Inmobiliarias en Bogotá norte cobra una comisión del 3% al vender un inmueble.

Esta comisión se calcula sobre el precio de venta final de la propiedad.

La comisión de B&R Inmobiliarias en Bogotá norte se considera competitiva en comparación con otras empresas del sector inmobiliario.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, trabajamos arduamente para promocionar y vender su propiedad de la manera más efectiva posible y esperamos que la comisión del 3% refleje el valor del trabajo que realizamos.

Si tiene preguntas sobre nuestra comisión o cualquier otro aspecto de nuestros servicios, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarle.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, valoramos la libertad de elección de nuestros clientes y por eso no exigimos exclusiva en la consignación de inmuebles. Esto significa que si decide trabajar con nosotros, podrá seguir consignando su propiedad en otras inmobiliarias si lo desea. Creemos que esta política es importante porque le da la flexibilidad y la libertad de elegir la mejor opción para usted.

Además de no exigir exclusiva, en B&R Inmobiliarias en Bogotá norte ofrecemos un servicio de alta calidad y trabajamos arduamente para promocionar y vender su propiedad de la manera más efectiva posible. Si está interesado en trabajar con nosotros, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de discutir cómo podemos ayudarle a lograr sus objetivos.

Si desea pautar con B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, es importante tener en cuenta los siguientes puntos:

Coberturas: Abarcamos toda la zona norte de Bogotá y algunas ciudades aledañas como lo son Chía, Cajicá, Cota, La Calera, Sopó y Zipaquirá.

Condiciones de promoción:

En el caso de venta, el inmueble debe cumplir con los siguientes requisitos:

1) No debe estar en pleitos jurídicos.

2) No debe estar en proceso de embargo.

3) Si se encuentra en proceso de sucesión, este debe estar por culminar y esto lo puede certificar el abogado.

4) Si tiene afectación al patrimonio familiar, no debe involucrar a menores de edad. En caso de que acoja a menores, se deberá hacer el levantamiento del patrimonio de manera previa a la promoción.

5) Todos los propietarios deben tener conocimiento de la venta y dar su aprobación para la misma.

En el caso de arriendo, deberá cumplir con los siguientes requisitos:

1) No debe estar en pleitos jurídicos.

2) En caso de tener un crédito de vivienda por leasing, deberá contar con una carta de autorización para el arriendo de parte del banco.

3) No debe estar en proceso de embargo.

4) El pago de la administración debe estar al día, en el caso de aplicar este cobro en el inmueble.

5) El inmueble no puede estar en proceso de sucesión.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá, nos esforzamos por brindarle el mejor servicio y asesoramiento para que pueda vender o arrendar su propiedad de manera efectiva.

Si desea vender su inmueble con B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, es necesario que nos proporcione los siguientes documentos:

• Certificado de tradición y libertad del año en curso.
• Impuesto predial (no importa que no este pago).
• Fotocopia de Cédula de propietario(s).
• Autorización de promoción (documento entregado por la empresa en donde se definen los detalles de la promoción).

Para arrendar su inmueble con B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, es necesario que nos proporcione los siguientes documentos:

• Certificado de tradición y libertad del año en curso.
• Impuesto predial (no importa que no este pago).
• Fotocopia de Cédula de propietario(s).
• Autorización de promoción (documento entregado por la empresa en donde se definen los detalles de la promoción).
• RUT de propietarios.

Una vez se vaya a llevar a cabo una negociación o la firma de un contrato con inquilino, el área administrativa solicitará los siguientes documentos:

• Certificación Bancaria de la cuenta a la que el inquilino o la empresa (según tipo de contrato con la inmobiliaria) deposita mensualmente.
• Último pago de administración y servicios públicos (donde se pueda ver la cuenta contrato).
• Cuenta de cobro de administración, para identificar cobros con y sin pronto pago, en caso de aplicar.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, es posible que se requiera un codeudor con solvencia o finca raíz, dependiendo del monto del canon de arrendamiento. En general, se solicita un fiador con finca raíz para cánones que superen los dos millones quinientos mil pesos ($2.500.000). Sin embargo, en algunos casos, es posible que la aseguradora acepte un codeudor con solvencia en lugar de uno con finca raíz. Si tiene alguna duda sobre las condiciones específicas para el arrendamiento de su propiedad, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de brindarle más información y asesoramiento para que pueda tomar una decisión informada.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, contamos con brokers bancarios que pueden ayudarle a solicitar créditos en distintos bancos como Bancolombia, Scotiabank, Davivienda, Itaú, BBVA y Banco de Occidente. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la aprobación de un crédito depende de diversos factores, como los filtros de cada banco, la capacidad de endeudamiento y el historial crediticio de cada cliente. Si está interesado en solicitar un crédito para la compra de una propiedad, no dude en contactarnos.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, ofrecemos un servicio completo y de calidad para todos nuestros clientes, ya sea para la compra o venta de un inmueble. Si decides adquirir una propiedad con nuestra intermediación, te acompañaremos en cada paso del proceso, incluyendo la revisión de la minuta y la gestión en notaría para la escritura de compraventa de tu nuevo hogar. Incluso si estás considerando una negociación con un inmueble de otro agente, propietario o inmobiliaria, podemos ayudarte a revisar la minuta y a acompañarte durante el proceso legal. Simplemente contáctanos por correo o a través de nuestra línea de atención para obtener más información y conocer los costos.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, nos esforzamos por brindar cobertura a una amplia gama de zonas de la sabana, como Chía, Cota, Cajicá, Sopó y Zipaquirá. Si tienes un inmueble en una de estas áreas o en algún lugar cercano, podemos ayudarte a promocionarlo de manera efectiva. Incluso si tu propiedad se encuentra más lejos, podemos evaluar opciones para su promoción y asesorarte sobre cómo hacerlo de manera efectiva. Si estás interesado en obtener más información, no dudes en escribirnos a nuestro WhatsApp y estaremos encantados de ayudarte.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, nuestro compromiso es acompañar a nuestros clientes en cada etapa del proceso de venta o arriendo de un inmueble.

En el caso de venta acompañamos el proceso desde la promoción, asesoría respecto al valor del predio, presentación de cliente, negociación, desarrollo y revisión de documentos legales (promesa de compraventa, otrosí, poder por notaría o poder especial, escritura de compraventa), entrega y acta de entrega como culminación del proceso de venta.

Por otro lado, en el caso de arriendo, nuestro acompañamiento dependerá del tipo de contrato que desees llevar con nosotros (Corretaje o administración).

• Corretaje: Para este acuerdo o contrato, brindaremos acompañamiento en la promoción, presentación de cliente, desarrollo de contrato, gestión documental con aseguradora para obtener aprobado, desarrollo del inventario y acompañamiento el día de la entrega, que dará inicio al periodo de arriendo del inquilino.

En este caso, el propietario tiene contacto directo con el inquilino y deberá estar pendiente de pagos por parte del arrendatario, pagos a administración (en caso de aplicar), adquisición y renovación del seguro, así como los reportes de incumplimientos a la aseguradora.

• Administración: En este contrato brindaremos acompañamiento en la promoción, asesoría frente al valor del inmueble, presentación de cliente, desarrollo de contrato, acompañamiento con aseguradora, desarrollo de inventario y administración del inmueble durante el periodo de arrendamiento.

Siguiendo lo anterior, En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, nuestro compromiso es acompañar a nuestros clientes en cada etapa del proceso de venta o arriendo de un inmueble. hará el papel de intermediario, por lo que inquilino y propietario se comunicarán mediante nosotros como empresa. Igualmente nosotros velaremos por el cumplimiento del pago de los cánones, pago de administración (en caso de aplicar), cotizaciones de arreglos locativos y gestión de los mismos (con previa aprobación de propietario), reportes a aseguradora, proceso legal en caso de incumplimiento de la mano con la aseguradora y sus coberturas, recepción del inmueble y entrega a propietario una vez culmine el periodo de arriendo.

Igualmente, para este Contrato ofrecemos dos coberturas adicionales y sin ningún costo extra para propietario o arrendatarios.

1) Asistencia Domiciliaria (electricidad, plomería y cerrajería): En compañía de Sura ofrecemos de manera gratuita 10 asistencias domiciliarias para atender emergencias y evitar daños en los inmuebles.

2) Seguro sobre servicios públicos: Ofrecemos un cubrimiento de hasta $1.000.000 en servicios públicos (agua, luz y gas), en caso de incumplimiento por parte del arrendatario.