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Inmobiliarias en Bogotá norte B&R

En Inmobiliaria B&R Bogotá, llevamos más de 20 años en el mercado inmobiliario haciendo realidad los sueños de nuestros clientes. Ofrecemos servicios profesionales para la venta y compra de apartamentos, casas y locales comerciales en el norte de Bogotá. Si está buscando un nuevo hogar o tiene una propiedad para poner en venta, sabemos que contar con el asesoramiento adecuado es fundamental para obtener un resultado óptimo.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, contamos con expertos en el mercado inmobiliario que pueden brindarle el asesoramiento necesario para hacer de su proceso de arriendo, compra o venta de una propiedad un éxito. No dude en contactarnos si necesita ayuda para encontrar el hogar de sus sueños o para poner en venta su propiedad de manera efectiva. Estaremos encantados de ayudarle.

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Propiedades en Venta y Arriendo en Bogotá

Asesoría Inmobiliaria especializada en Inversiones y Bienes Raíces

Venda o arriende su propiedad en el menor tiempo posible con Inmobiliaria B&R

En B&R Inmobiliarias en Bogotá, buscamos brindarle oportunidades para la promoción y venta efectiva de su propiedad, especialmente en el norte de la ciudad. Utilizamos herramientas modernas como redes sociales, recorridos virtuales y videos capturados con dron de alta resolución para mejorar la visual de la propiedad frente a posibles compradores.


Esto disminuye las visitas con rechazo ante elementos del inmueble, que a menudo ocurren debido al bajo conocimiento y la falta de visibilidad que se presentan en las fotos tradicionales. En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, nos esforzamos por proporcionarle el mejor servicio y asesoramiento para que pueda promocionar y vender su propiedad de manera efectiva.

B&R una de las mejores inmobiliarias en Bogotá, Colombia
En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte ofrecemos un servicio cercano y de calidad, especialmente en el norte de la ciudad, donde nuestros clientes pueden seguir paso a paso todo el proceso que requiere la compra, venta o alquiler de una propiedad.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte ofrecemos un servicio cercano y de calidad, especialmente en el norte de la ciudad, donde nuestros clientes pueden seguir paso a paso todo el proceso que requiere la compra, venta o alquiler de una propiedad.

Contamos con expertos en el mercado inmobiliario que actúan como consultores especializados en finca raíz y que asesorarán y atenderán al cliente durante todo el proceso de comercialización. Nuestro objetivo es brindar un servicio personalizado y de alta calidad para que nuestros clientes se sientan cómodos y seguros en cada paso del proceso. En B&R Inmobiliarias en Bogotá, trabajamos para hacer realidad los sueños de nuestros clientes y ofrecerles la mejor experiencia posible.

Recorridos virtuales

En B&R Inmobiliarias en Bogotá, ofrecemos más que simplemente promoción directa. Si está interesado en encontrar nuevas formas de promocionar su casa o apartamento, le ofrecemos la posibilidad de un recorrido virtual.

Este recorrido le permitirá mostrar los mejores aspectos de su propiedad y filtrar o disminuir las visitas con negativas ante elementos que no se ven en las fotos tradicionales. En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, nos esforzamos por proporcionarle todas las herramientas necesarias para promocionar su propiedad de la manera más efectiva posible.

Beneficios B&R Inmobiliarias en Bogotá norte

En B&R Inmobiliarias en Bogotá ofrecemos una amplia variedad de beneficios a sus clientes tanto para la venta como para la compra de propiedades. Uno de los beneficios más importantes es la promoción profesional que realizamos de las propiedades de nuestros clientes. Utilizamos diversas herramientas de marketing y publicidad para asegurarnos de que su propiedad sea vista por el mayor número posible de posibles compradores.

Otro beneficio importante es la disminución de negativas en visitas. Utilizamos fotografías y videos honestos de alta resolución para mostrar todos los elementos de la propiedad de manera clara y precisa. Esto ayuda a reducir las visitas con rechazo debido a elementos de la propiedad que no se hayan mostrado adecuadamente en las imágenes o videos promocionales.

Otro beneficio es la continuidad en el proceso de promoción y compraventa. No exigimos exclusividad, lo que significa que nuestros clientes pueden seguir promocionando su propiedad por su cuenta mientras trabajamos con ellos. Además, ofrecemos reportes de progreso regulares para mantener a nuestros clientes informados sobre el avance del proceso de venta o compra.

Por último, pero no menos importante, ofrecemos un servicio personalizado y de calidad a cada uno de nuestros clientes. Nuestro objetivo es hacer que el proceso de compra o venta de una propiedad sea lo más fácil y cómodo posible para nuestros clientes, y para ello trabajamos de cerca con ellos para entender sus necesidades y proporcionarles la mejor solución posible.

Cuidamos su patrimonio

En B&R Inmobiliarias en Bogotá, le ayudamos a obtener el valor justo por su propiedad. Ofrecemos asesoramiento para vender su propiedad al mejor precio en el menor tiempo posible, sin problemas. Nuestro objetivo es hacer que esta sea una de las mejores experiencias que haya tenido.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte estamos comprometidos con ayudarle a cumplir sus metas. Si desea comprar, vender, alquilar su propiedad o iniciar un nuevo negocio en el norte de la ciudad, somos su mejor opción. Nuestra calidad profesional y compromiso hacen de B&R Inmobiliarias en Bogotá una empresa confiable y humana. Si desea una excelente asesoría, no dude en visitar nuestra oficina en Bogotá. Estaremos encantados de atenderle y brindarle toda la ayuda que necesite.

Testimonios

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Preguntas Frecuentes

B&R Inmobiliarias en Bogotá norte cobra una comisión del 3% al vender un inmueble.

Esta comisión se calcula sobre el precio de venta final de la propiedad.

La comisión de B&R Inmobiliarias en Bogotá norte se considera competitiva en comparación con otras empresas del sector inmobiliario.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, trabajamos arduamente para promocionar y vender su propiedad de la manera más efectiva posible y esperamos que la comisión del 3% refleje el valor del trabajo que realizamos.

Si tiene preguntas sobre nuestra comisión o cualquier otro aspecto de nuestros servicios, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarle.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, valoramos la libertad de elección de nuestros clientes y por eso no exigimos exclusiva en la consignación de inmuebles. Esto significa que si decide trabajar con nosotros, podrá seguir consignando su propiedad en otras inmobiliarias si lo desea. Creemos que esta política es importante porque le da la flexibilidad y la libertad de elegir la mejor opción para usted.

Además de no exigir exclusiva, en B&R Inmobiliarias en Bogotá norte ofrecemos un servicio de alta calidad y trabajamos arduamente para promocionar y vender su propiedad de la manera más efectiva posible. Si está interesado en trabajar con nosotros, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de discutir cómo podemos ayudarle a lograr sus objetivos.

Si desea pautar con B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, es importante tener en cuenta los siguientes puntos:

Coberturas: Abarcamos toda la zona norte de Bogotá y algunas ciudades aledañas como lo son Chía, Cajicá, Cota, La Calera, Sopó y Zipaquirá.

Condiciones de promoción:

En el caso de venta, el inmueble debe cumplir con los siguientes requisitos:

1) No debe estar en pleitos jurídicos.

2) No debe estar en proceso de embargo.

3) Si se encuentra en proceso de sucesión, este debe estar por culminar y esto lo puede certificar el abogado.

4) Si tiene afectación al patrimonio familiar, no debe involucrar a menores de edad. En caso de que acoja a menores, se deberá hacer el levantamiento del patrimonio de manera previa a la promoción.

5) Todos los propietarios deben tener conocimiento de la venta y dar su aprobación para la misma.

En el caso de arriendo, deberá cumplir con los siguientes requisitos:

1) No debe estar en pleitos jurídicos.

2) En caso de tener un crédito de vivienda por leasing, deberá contar con una carta de autorización para el arriendo de parte del banco.

3) No debe estar en proceso de embargo.

4) El pago de la administración debe estar al día, en el caso de aplicar este cobro en el inmueble.

5) El inmueble no puede estar en proceso de sucesión.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá, nos esforzamos por brindarle el mejor servicio y asesoramiento para que pueda vender o arrendar su propiedad de manera efectiva.

Si desea vender su inmueble con B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, es necesario que nos proporcione los siguientes documentos:

  • Certificado de tradición y libertad del año en curso.
  • Impuesto predial (no importa que no este pago).
  • Fotocopia de Cédula de propietario(s).
  • Autorización de promoción (documento entregado por la empresa en donde se definen los detalles de la promoción).

Es importante tener en cuenta que esta es solo una lista general de los documentos necesarios para la venta de un inmueble. Puede haber requisitos adicionales según las características y condiciones específicas de su propiedad. Si tiene alguna duda o necesita más información, no dude en contactarnos. En En B&R Inmobiliarias en Bogotá estaremos encantados de ayudarle a entender todo lo que necesita para vender su propiedad de manera efectiva.

Para arrendar su inmueble con B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, es necesario que nos proporcione los siguientes documentos:

  • Certificado de tradición y libertad del año en curso.
  • Impuesto predial (no importa que no este pago).
  • Fotocopia de Cédula de propietario(s).
  • Autorización de promoción (documento entregado por la empresa en donde se definen los detalles de la promoción).
  • RUT de propietarios.

Una vez se vaya a llevar a cabo una negociación o la firma de un contrato con inquilino, el área administrativa solicitará los siguientes documentos:

  • Certificación Bancaria de la cuenta a la que el inquilino o la empresa (según tipo de contrato con la inmobiliaria) deposita mensualmente.
  • Último pago de administración y servicios públicos (donde se pueda ver la cuenta contrato).
  • Cuenta de cobro de administración, para identificar cobros con y sin pronto pago, en caso de aplicar.

Es importante tener en cuenta que esta es solo una lista general de los documentos necesarios para la venta de un inmueble. Puede haber requisitos adicionales según las características y condiciones específicas de su propiedad. Si tiene alguna duda o necesita más información, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarle a entender todo lo que necesita para vender su propiedad de manera efectiva.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, es posible que se requiera un codeudor con solvencia o finca raíz, dependiendo del monto del canon de arrendamiento. En general, se solicita un fiador con finca raíz para cánones que superen los dos millones quinientos mil pesos ($2.500.000). Sin embargo, en algunos casos, es posible que la aseguradora acepte un codeudor con solvencia en lugar de uno con finca raíz. Si tiene alguna duda sobre las condiciones específicas para el arrendamiento de su propiedad, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de brindarle más información y asesoramiento para que pueda tomar una decisión informada.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, contamos con brokers bancarios que pueden ayudarle a solicitar créditos en distintos bancos como Bancolombia, Scotiabank, Davivienda, Itaú, BBVA y Banco de Occidente. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la aprobación de un crédito depende de diversos factores, como los filtros de cada banco, la capacidad de endeudamiento y el historial crediticio de cada cliente. Si está interesado en solicitar un crédito para la compra de una propiedad, no dude en contactarnos.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, ofrecemos un servicio completo y de calidad para todos nuestros clientes, ya sea para la compra o venta de un inmueble. Si decides adquirir una propiedad con nuestra intermediación, te acompañaremos en cada paso del proceso, incluyendo la revisión de la minuta y la gestión en notaría para la escritura de compraventa de tu nuevo hogar. Incluso si estás considerando una negociación con un inmueble de otro agente, propietario o inmobiliaria, podemos ayudarte a revisar la minuta y a acompañarte durante el proceso legal. Simplemente contáctanos por correo o a través de nuestra línea de atención para obtener más información y conocer los costos.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, nos esforzamos por brindar cobertura a una amplia gama de zonas de la sabana, como Chía, Cota, Cajicá, Sopó y Zipaquirá. Si tienes un inmueble en una de estas áreas o en algún lugar cercano, podemos ayudarte a promocionarlo de manera efectiva. Incluso si tu propiedad se encuentra más lejos, podemos evaluar opciones para su promoción y asesorarte sobre cómo hacerlo de manera efectiva. Si estás interesado en obtener más información, no dudes en escribirnos a nuestro WhatsApp y estaremos encantados de ayudarte.

En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, nuestro compromiso es acompañar a nuestros clientes en cada etapa del proceso de venta o arriendo de un inmueble.

En el caso de venta acompañamos el proceso desde la promoción, asesoría respecto al valor del predio, presentación de cliente, negociación, desarrollo y revisión de documentos legales (promesa de compraventa, otrosí, poder por notaría o poder especial, escritura de compraventa), entrega y acta de entrega como culminación del proceso de venta.

Por otro lado, en el caso de arriendo, nuestro acompañamiento dependerá del tipo de contrato que desees llevar con nosotros (Corretaje o administración).

  • Corretaje: Para este acuerdo o contrato, brindaremos acompañamiento en la promoción, presentación de cliente, desarrollo de contrato, gestión documental con aseguradora para obtener aprobado, desarrollo del inventario y acompañamiento el día de la entrega, que dará inicio al periodo de arriendo del inquilino.

En este caso, el propietario tiene contacto directo con el inquilino y deberá estar pendiente de pagos por parte del arrendatario, pagos a administración (en caso de aplicar), adquisición y renovación del seguro, así como los reportes de incumplimientos a la aseguradora.

  • Administración: En este contrato brindaremos acompañamiento en la promoción, asesoría frente al valor del inmueble, presentación de cliente, desarrollo de contrato, acompañamiento con aseguradora, desarrollo de inventario y administración del inmueble durante el periodo de arrendamiento.

Siguiendo lo anterior, En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, nuestro compromiso es acompañar a nuestros clientes en cada etapa del proceso de venta o arriendo de un inmueble. hará el papel de intermediario, por lo que inquilino y propietario se comunicarán mediante nosotros como empresa. Igualmente nosotros velaremos por el cumplimiento del pago de los cánones, pago de administración (en caso de aplicar), cotizaciones de arreglos locativos y gestión de los mismos (con previa aprobación de propietario), reportes a aseguradora, proceso legal en caso de incumplimiento de la mano con la aseguradora y sus coberturas, recepción del inmueble y entrega a propietario una vez culmine el periodo de arriendo.

Igualmente, para este Contrato ofrecemos dos coberturas adicionales y sin ningún costo extra para propietario o arrendatarios.

1) Asistencia Domiciliaria (electricidad, plomería y cerrajería): En compañía de Sura ofrecemos de manera gratuita 10 asistencias domiciliarias para atender emergencias y evitar daños en los inmuebles.

2) Seguro sobre servicios públicos: Ofrecemos un cubrimiento de hasta $1.000.000 en servicios públicos (agua, luz y gas), en caso de incumplimiento por parte del arrendatario.

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