En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, nuestro compromiso es acompañar a nuestros clientes en cada etapa del proceso de venta o arriendo de un inmueble.
En el caso de venta acompañamos el proceso desde la promoción, asesoría respecto al valor del predio, presentación de cliente, negociación, desarrollo y revisión de documentos legales (promesa de compraventa, otrosí, poder por notaría o poder especial, escritura de compraventa), entrega y acta de entrega como culminación del proceso de venta.
Por otro lado, en el caso de arriendo, nuestro acompañamiento dependerá del tipo de contrato que desees llevar con nosotros (Corretaje o administración).
- Corretaje: Para este acuerdo o contrato, brindaremos acompañamiento en la promoción, presentación de cliente, desarrollo de contrato, gestión documental con aseguradora para obtener aprobado, desarrollo del inventario y acompañamiento el día de la entrega, que dará inicio al periodo de arriendo del inquilino.
En este caso, el propietario tiene contacto directo con el inquilino y deberá estar pendiente de pagos por parte del arrendatario, pagos a administración (en caso de aplicar), adquisición y renovación del seguro, así como los reportes de incumplimientos a la aseguradora.
- Administración: En este contrato brindaremos acompañamiento en la promoción, asesoría frente al valor del inmueble, presentación de cliente, desarrollo de contrato, acompañamiento con aseguradora, desarrollo de inventario y administración del inmueble durante el periodo de arrendamiento.
Siguiendo lo anterior, En B&R Inmobiliarias en Bogotá norte, nuestro compromiso es acompañar a nuestros clientes en cada etapa del proceso de venta o arriendo de un inmueble. hará el papel de intermediario, por lo que inquilino y propietario se comunicarán mediante nosotros como empresa. Igualmente nosotros velaremos por el cumplimiento del pago de los cánones, pago de administración (en caso de aplicar), cotizaciones de arreglos locativos y gestión de los mismos (con previa aprobación de propietario), reportes a aseguradora, proceso legal en caso de incumplimiento de la mano con la aseguradora y sus coberturas, recepción del inmueble y entrega a propietario una vez culmine el periodo de arriendo.
Igualmente, para este Contrato ofrecemos dos coberturas adicionales y sin ningún costo extra para propietario o arrendatarios.
1) Asistencia Domiciliaria (electricidad, plomería y cerrajería): En compañía de Sura ofrecemos de manera gratuita 10 asistencias domiciliarias para atender emergencias y evitar daños en los inmuebles.
2) Seguro sobre servicios públicos: Ofrecemos un cubrimiento de hasta $1.000.000 en servicios públicos (agua, luz y gas), en caso de incumplimiento por parte del arrendatario.